Neubau
Bürogebäude CON5 mit Wohnung
und Systemparkdeck in Langenau
Zwei Baukörper verbinden sich über einen offenen Kommunikationsraum, mit Treppe und Glasaufzug, zu einem Komplex des agilen Arbeitens.
Das Raumprogramm des Gebäudes ist optimal abgestimmt auf die Bedürfnisse der Teams und Arbeitsgruppen in immer wieder wechselnden Zusammensetzungen.
Bauherr: gewerblich / privat
Planung: 2019 – 2022
Bauvorbescheid: 01/2021
Baugenehmigung: 04/21 – 09/2021
Bauzeit: 2021 – 2023
BESONDERHEITEN DES PROJEKTS:
- Eisenbahnrechtliche Entwidmung eines Teils des Grundstücks
- Genehmigung Überschreitung Gebäudehöhe für Teilbereich Erschließung
- Technik im Obergeschoss, kein Kellergeschoss
- Versorgungssicherheit durch Notstrom und Blockheizkraftwerk
- Regenwasserversickerung auf dem Grundstück (Planung durch Landschaftsplaner)
- Bauausführung überwiegend mit regionalen Handwerksfirmen
- Nutzung des Gebäudes für flexibles Arbeiten, Schaffung von Co-Working Arbeitsplätzen
