Modernisierung und Sanierung in Stuttgart und Langenau
Ansprechende Gestaltung, die Ressourcen spart
Ein Haus aus den 50er- bis 80er-Jahren hat gute Substanz, aber hohe Heizkosten? Wir modernisieren Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser in Stuttgart, Langenau und der Region – energetisch, gestalterisch und mit der passenden Förderung. Von der Badsanierung bis zur Kernsanierung zum KfW-Effizienzhaus.
Als Experten für Modernisierung ist es nicht unser Ziel, jede technische Möglichkeit bis an ihre Grenzen auszureizen, sondern gemeinsam mit Ihnen – dem Bauherrn – ein Konzept zu entwickeln, das sinnvoll, nachhaltig und langfristig tragfähig ist. Der Fokus liegt darauf, eine Balance zwischen technischer Innovation, wirtschaftlicher Effizienz und ästhetischer Gestaltung zu schaffen.
Ein durchdachtes Konzept bringt dabei Vorteile für alle Beteiligten:
- Die Umwelt profitiert durch eine spürbare Reduktion von CO₂-Emissionen und einen ressourcenschonenden Bauprozess.
- Ihr Geldbeutel wird geschont, da wir nicht nur energiesparende Maßnahmen einplanen, sondern auch gezielt Fördermittel identifizieren und optimal nutzen.
- Sie als Bauherr erhalten ein Gebäude, das weit mehr ist als ein rein technisches Bauwerk: Es verbindet erstklassige Funktionalität mit einer ansprechenden Gestaltung, die Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.
Unser Versprechen: Qualität und Transparenz
Die Erbringung unserer Leistungen orientiert sich an der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure). Das gibt Ihnen die Sicherheit einer klaren und nachvollziehbaren Projektstruktur. Wir begleiten Sie durch alle Phasen Ihres Bauvorhabens – von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Fertigstellung – und legen dabei besonderen Wert auf einen offenen Dialog und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit.
Leistungsphase 1
Grundlagenermittlung
Leistungsphase 2
Vorentwurf
Leistungsphase 3
Entwurf
Leistungsphase 4
Baugenehmigung
Leistungsphase 5
Ausführungsplanung
Leistungsphase 6
Vorbereiten der Vergabe
Leistungsphase 7
Mitwirken bei der Vergabe
Leistungsphase 8
Bauüberwachung
Leistungsphase 9
Objektbetreuung
SO LÄUFT EINE MODERNISIERUNG MIT UNS
Fünf Schritte von der Bestandsaufnahme bis zur Abnahme
- Bestandsaufnahme vor Ort – Gebäude, Wünsche, Budget.
- Energetische Bewertung und Förder-Check – welche Maßnahmen lohnen sich, welche Zuschüsse und Kredite (BAFA, KfW, Stadt Stuttgart) passen.
- Planung und Genehmigung – von der Einzelmaßnahme bis zum Effizienzhaus-Standard.
- Ausschreibung, Bauleitung, Baubegleitung – wir koordinieren Handwerker, Termine und die Förder-Nachweise.
- Abnahme und Dokumentation – inklusive Nachweisen für Förderstellen und Energieausweis.
HÄUFIGE FRAGEN
Modernisierung und Sanierung
Lohnt sich eine energetische Sanierung bei einem Haus aus den 60er-Jahren?
Fast immer – bei unseren Projekten lagen die Energieeinsparungen zwischen 50 und 60 Prozent (Einfamilienhaus R in Esslingen: 55 %, Doppelhaushälfte M: 58 % weniger CO₂).
Welche Förderung gibt es für die Modernisierung?
Zuschüsse und zinsgünstige Kredite über BAFA und KfW (Bundesförderung für effiziente Gebäude), außerdem Zuschüsse zur Baubegleitung. Wir prüfen, was zu Ihrem Vorhaben passt, und erstellen die Nachweise.
Kann ich im Haus wohnen bleiben?
Bei den meisten Maßnahmen an Dach, Fassade und Fenstern ja. Bei Kernsanierungen planen wir mit Ihnen die Bauabschnitte.
Was ist der Unterschied zwischen Energieberatung und Modernisierung?
Die Energieberatung liefert die Analyse und den Fahrplan, die Modernisierung setzt ihn um. Bei uns bekommen Sie beides aus einer Hand.
PROJEKTE
Unsere Projekte aus dem Bereich Modernisierung
